2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
254.9万円/㎡
前年比+12.4%
中央区
305.8万円/㎡
前年比-3.8%
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HARUMIFLAGSUND棟晴海フラッグ
東京都中央区晴海五丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩18分
2023年築 / 14階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
26,301万円
284.0万円/㎡
17,131
23,244
29,357
35,470
AI査定結果
推定相場価格
26,301万円
284.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,244万円〜29,357万円
251.0万円/㎡〜317.0万円/㎡
推定賃料
67.6万円
0.73万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
HARUMIFLAGSUND棟晴海フラッグ
22,000万円（237.5万円/㎡）/ 2階 / 92.62㎡ / 3LDK+S
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 22,000万円 | 237.5万円 | 2階 | 92.62㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/11/28 | 20,500万円 | 238.2万円 | 2階 | 86.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 19,980万円 | 232.2万円 | 8階 | 86.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 15,700万円 | 207.1万円 | 9階 | 75.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/16 | 15,400万円 | 203.8万円 | 6階 | 75.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 15,900万円 | 209.8万円 | 9階 | 75.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/14 | 11,540万円 | 187.6万円 | 7階 | 61.51㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/10 | 25,480万円 | 237.7万円 | 8階 | 107.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 32,200万円 | 301.4万円 | 10階 | 106.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/05 | 22,980万円 | 265.4万円 | 5階 | 86.58㎡ | 3LDK+S+ | 南東 |
| 2025/11/04 | 20,980万円 | 243.8万円 | 8階 | 86.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 24,000万円 | 223.9万円 | 4階 | 107.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 25,990万円 | 242.5万円 | 8階 | 107.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/22 | 21,800万円 | 253.3万円 | 2階 | 86.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/22 | 11,600万円 | 176.2万円 | 6階 | 65.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 13,900万円 | 183.9万円 | 11階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 14,300万円 | 189.2万円 | 11階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 14,500万円 | 191.9万円 | 11階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 9,980万円 | 162.3万円 | 4階 | 61.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/11 | 14,800万円 | 195.8万円 | 11階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 26,500万円 | 247.2万円 | 8階 | 107.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 26,800万円 | 250.0万円 | 8階 | 107.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 27,980万円 | 302.1万円 | 4階 | 92.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 12,800万円 | 163.2万円 | 11階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 14,800万円 | 195.8万円 | 12階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 24,800万円 | 286.5万円 | 9階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 16,200万円 | 213.7万円 | 11階 | 75.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/25 | 15,280万円 | 176.4万円 | 6階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 21,800万円 | 251.9万円 | 5階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 20,000万円 | 234.9万円 | 6階 | 85.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 15,900万円 | 183.7万円 | 2階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 16,480万円 | 190.2万円 | 6階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 17,800万円 | 228.0万円 | 5階 | 78.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 12,700万円 | 174.3万円 | 6階 | 72.88㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/15 | 22,800万円 | 246.2万円 | 4階 | 92.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 19,980万円 | 230.8万円 | 14階 | 86.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 13,680万円 | 172.8万円 | 3階 | 79.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 16,980万円 | 196.2万円 | 2階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 18,980万円 | 219.3万円 | 2階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 16,800万円 | 194.1万円 | 2階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 16,980万円 | 196.0万円 | 6階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 22,800万円 | 263.4万円 | 12階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 19,980万円 | 186.4万円 | 8階 | 107.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 17,480万円 | 202.0万円 | 2階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 12,800万円 | 175.6万円 | 6階 | 72.88㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/14 | 20,800万円 | 240.2万円 | 5階 | 86.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 19,700万円 | 227.2万円 | 5階 | 86.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 13,800万円 | 182.6万円 | 8階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 29,800万円 | 279.7万円 | 7階 | 106.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 17,400万円 | 201.0万円 | 2階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 17,900万円 | 206.8万円 | 9階 | 86.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 14,980万円 | 168.9万円 | 7階 | 88.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 22,000万円 | 194.7万円 | 2階 | 113.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 16,800万円 | 221.3万円 | 12階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 29,800万円 | 279.7万円 | 7階 | 106.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 18,900万円 | 218.4万円 | 2階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 17,800万円 | 234.5万円 | 12階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 21,000万円 | 242.6万円 | 2階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 15,200万円 | 171.4万円 | 7階 | 88.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 19,800万円 | 228.8万円 | 8階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 20,980万円 | 242.3万円 | 14階 | 86.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 19,800万円 | 228.8万円 | 7階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 20,800万円 | 240.3万円 | 8階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 22,400万円 | 258.7万円 | 5階 | 86.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 13,000万円 | 171.3万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/08/31 | 25,900万円 | 251.3万円 | 10階 | 103.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 18,800万円 | 217.2万円 | 5階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 20,980万円 | 276.4万円 | 12階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 15,980万円 | 180.6万円 | 7階 | 88.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 12,980万円 | 149.8万円 | 6階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 26,900万円 | 260.2万円 | 5階 | 103.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 19,800万円 | 228.8万円 | 2階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 19,800万円 | 228.7万円 | 12階 | 86.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 25,800万円 | 242.2万円 | 12階 | 106.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 13,500万円 | 177.8万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/07/04 | 12,480万円 | 159.4万円 | 5階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 17,980万円 | 207.5万円 | 6階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 14,800万円 | 170.4万円 | 4階 | 86.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 19,800万円 | 228.8万円 | 5階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 10,900万円 | 139.0万円 | 14階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 18,980万円 | 219.1万円 | 6階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 12,580万円 | 139.9万円 | 12階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 11,500万円 | 152.2万円 | 6階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 8,980万円 | 147.1万円 | 2階 | 61.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/14 | 10,680万円 | 134.9万円 | 12階 | 79.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 16,980万円 | 197.3万円 | 8階 | 86.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 19,800万円 | 213.8万円 | 14階 | 92.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 11,800万円 | 156.1万円 | 5階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 15,300万円 | 171.8万円 | 11階 | 89.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 10,980万円 | 138.7万円 | 12階 | 79.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 18,500万円 | 213.7万円 | 9階 | 86.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 17,400万円 | 201.0万円 | 5階 | 86.55㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は250.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（237.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | HARUMIFLAGSUND棟晴海フラッグ 中央区晴海五丁目 | 勝どき駅18分 | 22,000万円 | 237.5万円 | 92.62㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 89戸 | RC |
| 2024/01/29 | パークホームズ日本橋本町 中央区日本橋本町四丁目 | 小伝馬町駅3分 | 16,000万円 | 217.9万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 129戸 | RC |
| 2025/11/19 | レフィール日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 17,280万円 | 239.3万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/16 | パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅7分 | 21,970万円 | 292.9万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/17 | パークホームズ日本橋橘町 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅3分 | 19,180万円 | 273.6万円 | 70.1㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/02 | プラウド日本橋富沢町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅3分 | 19,800万円 | 269.8万円 | 73.39㎡ | 3LDK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/15 | クレヴィア日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 15,980万円 | 228.2万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/22 | パークホームズ日本橋人形町二丁目 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 20,000万円 | 282.3万円 | 70.85㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/04 | ディアナコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 14,700万円 | 195.0万円 | 75.39㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/13 | パークホームズ日本橋浜町ザレジデンス 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 14,900万円 | 210.0万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 18,990万円 | 260.3万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/16 | プラウド銀座東レジデンス 中央区明石町 | 新富町駅2分 | 18,000万円 | 245.8万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 102戸 | RC |
| 2025/08/10 | プレミスト東銀座築地アークコート 中央区築地七丁目 | 築地駅4分 | 19,800万円 | 278.4万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 117戸 | RC |
| 2025/08/09 | プレミスト東銀座築地ArcCourt 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 19,800万円 | 278.4万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレミスト東銀座EdgeCourt 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 18,000万円 | 256.6万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/30 | ハルミフラッグSUNVILLAGEA棟 中央区晴海五丁目 | 勝どき駅20分 | 18,000万円 | 227.4万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 102戸 | RC |
| 2024/12/10 | HARUMIFLAGSEAVillageE棟 中央区晴海五丁目 | 勝どき駅17分 | 22,800万円 | 246.2万円 | 92.62㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 130戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、中央区では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（237.5万円）は中央区の平均と比較して22.3%割安です。
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